Nettoyage de fin de bail : comment bien vous préparer

Votre entreprise de nettoyage est réservée ? Votre préparation contribue alors à ce que le nettoyage de fin de bail se déroule comme prévu. Le temps perdu à cause de clés manquantes, d'armoires pleines ou d'un réfrigérateur non dégivré peut être facturé en supplément. Ces 12 points aident l'équipe à pouvoir commencer immédiatement. Ce qui doit être propre à la fin figure dans la liste de contrôle pour le nettoyage du logement.

Les 12 points de préparation

• Régler la remise des clés : L'équipe doit pouvoir entrer à l'heure dans le logement. Convenez d'une remise en mains propres ou d'une solution sécurisée avec l'entreprise (p. ex. boîte à clés ou dépôt auprès de la régie). Déposer une clé sans protection est un risque de cambriolage — même pour un logement vide, vous répondez de l'accès.
• Vider toutes les armoires et tous les tiroirs : Recontrôler la cuisine, les pièces d'eau, les armoires encastrées et les étagères hautes. Si l'équipe doit d'abord débarrasser, du temps est perdu et peut être facturé en supplément.
• Éliminer les déchets : Remettre le logement aussi libre de déchets que possible — l'élimination ne fait pas partie du mandat de nettoyage, même si beaucoup d'entreprises se montrent conciliantes.
• Dégivrer le réfrigérateur la veille : Le dégivrage prend souvent plusieurs heures (procéder selon les indications du fabricant, recueillir l'eau de dégivrage), et le compartiment congélateur peut encore goutter ensuite. Laisser la porte entrouverte pour éviter les mauvaises odeurs.
• Préparer un sac taxé : Des déchets apparaissent souvent derrière les armoires et sous les tiroirs, et l'équipe consomme aussi du matériel — avec un sac taxé préparé, l'élimination sur place est réglée.
• Préparer les filtres de la hotte aspirante : Les inserts et matelas filtrants qui ne se nettoient pas mais se remplacent devraient être prêts — le logement est ainsi immédiatement prêt pour la remise après le nettoyage.
• Assurer l'eau chaude : Quand le logement est vide, le chauffe-eau est souvent coupé. Pour certains travaux, l'eau froide est toutefois pénible — et le chauffe-eau met du temps à remonter en température. L'enclencher à temps.
• Prévoir des fusibles de rechange (immeubles anciens) : Dans les immeubles anciens à fusibles à vis, plusieurs machines de nettoyage peuvent surcharger le réseau électrique. Sans fusibles de rechange, l'équipe est à l'arrêt.
• Signaler les surfaces délicates : Le marbre ne doit jamais entrer en contact avec un détartrant, le grès non scellé avec un dégraissant, et le parquet non vitrifié ne supporte pas les taches d'eau. Signalez ces surfaces à l'entreprise — cela évite des dommages coûteux.
• Consigner les dommages existants : Noter, photographier et signaler à l'entreprise les dommages déjà présents. Vous évitez ainsi le «parole contre parole» lors de l'état des lieux.
• Ne pas laisser la saleté s'accumuler : Le devis se base sur l'état constaté lors de la visite. Maintenez le logement dans son état habituel jusqu'au rendez-vous — et faites tremper en douceur, déjà quelques jours avant, les dépôts tenaces de calcaire et de tartre urinaire (p. ex. une nuit avec un nettoyant au vinaigre), plutôt que d'obliger l'entreprise à recourir à des produits agressifs.
• Prévoir une réserve de temps pour le renettoyage : Si le bailleur constate des défauts, un renettoyage est nécessaire. Ne planifiez pas la remise au dernier jour possible et convenez qu'une personne de l'entreprise soit présente lors de l'état des lieux.

Pas encore d'entreprise réservée ? Comparez d'abord plusieurs devis — les prix selon la taille du logement figurent dans notre aperçu Prix du nettoyage de fin de bail.